【概要描述】本項目盤龍區(qū)人民東路398號探礦溫泉游泳館招租項目已批準，招標人為昆明探礦機械廠有限公司，招標代理機構(gòu)為云南潤宇工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

一、項目基本情況

1.項目編號：TKWQYYG-ZZ

2.項目名稱：盤龍區(qū)人民東路398號探礦溫泉游泳館招租項目

3.招標方式：公開招標

4.出租期限：伍年。租金遞增約定：自第三年開始逐年遞增3%。即第三年的租金在第二年的租金基礎(chǔ)上遞增3%，以此類推至第五年。

5. 本次招租項目租金最低限價：不得低于每月27.00元/平方米。

6. 本次招租項目物業(yè)管理費標準約定：以本次招租面積每月12.00元/平方米固定收取。（不包含在租金內(nèi)）

7.出租需求及項目概況：

項目概況：本次招租面積2498平方米

（一）探礦溫泉游泳館為昆明探礦機械廠有限公司下設(shè)的經(jīng)營實體，東臨新迎路，北臨文藝路，西臨云南省老年人體育活動中心，南臨人民東路。項目緊鄰探礦廠住宅區(qū)、金馬源小區(qū)、溫泉花園小區(qū)、金地山水小區(qū)，環(huán)境良好，交通便利。

（二）停車情況：探礦廠露天停車場（100個車位）一個，探礦廠室內(nèi)停車場（游泳館一層，59個車位，不在招租范圍），源文路道路停車位（36個），泳客可自由選擇停車點。

（三）游泳館周邊各類商鋪眾多，有餐館、小吃店、百貨副食店、棋牌茶室、快遞公司等，生活便捷。

（四）本次招租項目“探礦溫泉游泳館”現(xiàn)屬正常經(jīng)營業(yè)態(tài)，招租成功確定中標人后，原承租方須在租賃期滿或合同解除之日起?5 個工作日內(nèi)和新承租方按招標人規(guī)定的程序完成交接工作。交接事項：包括但不限于房屋、設(shè)備設(shè)施、已售出未使用完的游泳卡清算等事項的交接，原承租方應將租賃房屋連同招標人原有設(shè)備設(shè)施完好移交給新承租方（自然損耗除外），原承租方在租賃期間對租賃物裝修及配套而形成的固定資產(chǎn)（包括但不限于墻地磚、管道線、燈具等）也一并移交給新承租方。上述的固定資產(chǎn)原承租方不得損害，否則應當恢復原狀或賠償。招標人作為監(jiān)交方配合完成交接工作。

二、投標人資格要求

1.投標人必須在市場監(jiān)督管理局登記注冊的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具備獨立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目的能力；符合國家相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)，誠信良好，對游泳館內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上自行出資進行升級維護維修，自行辦理相關(guān)證照達到符合國家經(jīng)營標準方可正式營業(yè)，確保合法經(jīng)營、安全運行（具體要求以招標人要求為準）。

2.財務(wù)要求：投標人未處于財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，提供任意一年（2022年、2023年、2024年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表；如成立時間不足1年的，提供成立至今經(jīng)審計的財務(wù)報表，新成立的提供財務(wù)情況說明書。

3.出租要求：

（1）承租者禁止從事一切違法違規(guī)的經(jīng)營活動。

（2）承租人不得進行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認可和消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準許后方可實施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施，向相關(guān)部門的報檢、驗收工作等產(chǎn)生的一切費用由承包人承擔。

（3）承租人未被列入為失信人員或被限制高消費。

（4）承租者不得轉(zhuǎn)租給其他承包人。

4.信譽要求：

投標人未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人，未被列入“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體名單、嚴重失信主體名單查詢和經(jīng)營（活動）異常名錄查詢，未被列入中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）經(jīng)營異常名錄信息和嚴重違法失信名單（黑名單）信息。

5.本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的獲取

1、本項目通過云采招陽第三方招標與招標服務(wù)平臺（官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽平臺）進行全流程電子化招投標，有意參加并符合條件的投標人參照以下步驟進行在線投標：①若尚未注冊成為平臺用戶的，需在官網(wǎng)進行免費注冊并提交用戶認證。②用戶認證通過后點擊菜單投標服務(wù)辦理平臺投標服務(wù)：如沒有有效期足夠至項目開標日期的CFCA（本平臺辦理）或云南CA，需同時辦理CA鎖和投標服務(wù)包；如有效期足夠至項目開標日期的CFCA（本平臺辦理）或云南CA，則只需辦理投標服務(wù)包,完成投標服務(wù)包的購買可即時進入在線投標界面完成報名。③滿足上述條件后即可參加本項目的投標。相關(guān)流程指南請詳見平臺網(wǎng)站“幫助中心-用戶手冊-在線投標用戶操作手冊”，平臺技術(shù)支持電話：0871-68509046。

2、投標人注冊成功后，須于2025年07月01日至2025年07月05日09時00分至17時00分（北京時間）前登錄平臺上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至平臺進行審核：（1）法定代表人身份證明書；（2）法定代表人授權(quán)委托書；（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

3、審核成功后，即可在云采招陽第三方招標與招標服務(wù)平臺下載招標文件。

4、招標文件售價：600/份。

四、投標文件的遞交

4.1遞交截止時間：2025年07月23日09時30分。

4.2遞交方式：網(wǎng)上遞交

4.3網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為云采招陽第三方招標與招標服務(wù)平臺（官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com），投標人須在投標截止時間前完成加密版電子投標文件的上傳，投標截止時間前未完成投標文件傳輸或在開標會上未使用數(shù)字證書（CA）進行網(wǎng)絡(luò)遠程在線解密，因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤回其投標文件；

注：（1）電子投標文件編制操作詳見平臺“幫助中心-操作指南-云采招陽專業(yè)第三方招采服務(wù)平臺投標文件編制說明辦理流程”，技術(shù)支持電話：0871-68509046。

（2）中標人須提供1份與網(wǎng)上上傳的電子投標文件完全一致的紙質(zhì)標書及電子文檔一份（形式：U盤，PDF或word格式，應包括投標文件所有內(nèi)容）（辦理中標通知書時提供）。

4.4逾期在網(wǎng)絡(luò)上上傳的投標文件，招標人不予受理。

4.5本項目的開標將于上述投標截止的同一時間在線遠程網(wǎng)絡(luò)公開進行（無需投標人到開標現(xiàn)場），投標人的法定代表人或委托代理人應對開標結(jié)果進行網(wǎng)絡(luò)電子簽名確認，在線開標視頻詳見平臺“幫助中心-用戶手冊-投標在線開標操作視頻”。

五.發(fā)布公告的媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云采招陽第三方投標與招標服務(wù)平臺（官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com）同時發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

六．聯(lián)系方式

招標人：昆明探礦機械廠有限公司

地 ?址：昆明市盤龍區(qū)人民東路398號

聯(lián)系人：唐云渝 鐘永金 李國鋒

聯(lián)系方式：0871-63392889/13888638780/13658854802/13888687532

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代理機構(gòu)：云南潤宇工程項目管理有限公司

地 ?址：昆明市五華區(qū)小康大道德潤中心C座2718室

聯(lián)系人：計葉坤

聯(lián)系電話：18088326160

• 分類：招標公告
• 作者： 云南潤宇
• 來源：http://m.ecorcebois.com/
• 發(fā)布時間：2025-06-30 15:47
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